エステート・モア・高宮CINQサンク

  • 福岡県福岡市南区大楠一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
830万円
38.9万円/㎡
相場
726万円
34.0万円/㎡
497
649
802
954
AI査定結果
推定相場価格
726万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜802万円
30.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステート・モア・高宮CINQサンク
830万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 21.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/05830万円38.9万円2階 21.33㎡ 1K北東
2025/11/06840万円39.4万円2階 21.33㎡ 1K北東
2025/10/31860万円40.3万円2階 21.33㎡ 1K北東
2025/10/07630万円30.2万円2階 20.88㎡ 1R南西
2025/06/17870万円40.8万円2階 21.33㎡ 1K北東
2025/03/05900万円42.2万円2階 21.33㎡ 1R-
2024/11/29950万円44.5万円2階 21.33㎡ 1K北東
2024/09/23650万円31.1万円4階 20.88㎡ 1R南西
2024/07/03620万円29.1万円6階 21.33㎡ 1Rバストイレ別-
2024/04/28540万円25.3万円6階 21.33㎡ 1Rバストイレ別-
2024/04/07600万円28.7万円1階 20.88㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
エステート・モア・高宮CINQサンク
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅9分 830万円38.9万円21.33㎡1K2階 / 7階建 北東1992年35戸RC
2025/06/27フォーラム日赤通り前
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅12分 595万円31.3万円19.04㎡1R2階 / 8階建 南西1988年82戸RC
2025/12/13ピュアドーム高宮アクセラ
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅10分 590万円31.9万円18.48㎡1K2階 / 8階建 北西1994年41戸RC
2025/10/24ピュアドームエスタシオ高宮
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅5分 650万円31.7万円20.52㎡1K2階 / 10階建 -1997年36戸RC
2025/02/17エステート・モア高宮PAIR
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅8分 590万円29.8万円19.8㎡1K3階 / 11階建 南西1994年49戸RC
2025/11/07ピュアドーム高宮アーネスト
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 598万円32.7万円18.3㎡1K10階 / 11階建 南1993年57戸RC
2024/01/17ダイナコートグランデュール高宮
福岡市南区玉川町
高宮駅6分 600万円30.2万円19.88㎡1K2階 / 5階建 南東1990年42戸RC
2025/10/07ピュアドーム日赤通り
福岡市南区清水一丁目
高宮駅13分 570万円34.5万円16.52㎡1K5階 / 6階建 東1993年40戸RC
2025/12/03エステートモアDOUX高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 710万円34.6万円20.52㎡1K11階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/11/28フォーラム大橋
福岡市南区塩原三丁目
竹下駅10分 645万円33.2万円19.43㎡1R2階 / 7階建 -1990年49戸RC
2025/07/01ロマネスク大橋第2
福岡市南区塩原三丁目
大橋駅8分 690万円31.1万円22.2㎡1K4階 / 6階建 北西1990年53戸RC
2024/06/12ロマネスク大橋第6
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅7分 650万円32.5万円20.03㎡1K3階 / 6階建 南東1995年52戸RC
2024/11/12ダイナコート大橋レジックス
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 600万円31.8万円18.88㎡1K5階 / 12階建 -1990年49戸SRC
2025/11/28ステイタスマンション大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 630万円32.6万円19.32㎡1R8階 / 12階建 -1992年44戸SRC
2025/11/29エステートモア大橋クリオ
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅11分 610万円31.7万円19.22㎡1K3階 / 12階建 南西1992年44戸SRC
2024/06/01エステート・モア大橋CLIO
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 660万円33.8万円19.55㎡1K6階 / 12階建 南西1992年44戸SRC
2023/06/10ダイヤモンドメゾン大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 570万円29.7万円19.22㎡1K9階 / 12階建 南1992年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は福岡市南区の平均と比較して76%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名エステート・モア・高宮CINQサンク
所在地福岡県福岡市南区大楠一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
築年月1992年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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